Mô tả: Được quy hoạch tại phường Phúc Khánh, thành phố Thái Bình. Bên cạnh quốc lộ 10 nối Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình thuận lợi cho giao thông và chuyên chở hàng hoá. Diện tích quy hoạch 300 héc ta trong đó diện tích cho sản xuất công nghiệp là 195 héc ta. Phía Bắc giáp cánh đồng Phú Xuân, phía Nam giáp khu dân cư, xí nghiệp ven đường QL 10, phía đông giáp sông Bạch và cánh đồng, phía tây giáp nghĩa trang thị xã và cánh đồng Phú Xuân.